В Москве доля ипотечных сделок с первичным жильем бизнес-класса в июле упала на 81% по сравнению с июнем, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные агентства недвижимости Whitewill.
В июле было оформлено всего 442 таких кредита. Месяцем ранее заемщики купили в ипотеку почти 2,3 тыс. квартир этого сегмента. Общий спрос на новые квартиры бизнес-класса также сократился. В июне было продано боле 3180 таких лотов. Это рекордный показатель с начала года. Аналитики компании объяснили, что многие люди, которые планировали купить квартиру, стремились успеть заключить сделку до завершения льготной ипотеки. В июле начался спад — количество сделок с новостройками бизнес-класса снизилось до 1104.
По данным аналитиков, за первые семь месяцев 2024 года в бизнес-классе было оформлено 14 153 сделки. За такой же период прошлого года было заключено 11 155 сделок. За год их количество снизилось на 22%.
За первые семь месяцев 2024 года доля ипотечных сделок составила 59% — 8305. За аналогичный период 2023 года с привлечением ипотеки было оформлено 6623 сделки, при этом их доля не изменилась.
В июле сократилось как общее количество сделок с первичным жильем бизнес-класса, так и доля ипотечных сделок, отметила топ-брокер Whitewill Екатерина Левина. По словам эксперта, это связано с завершением массовой льготной ипотеки. Сейчас многие клиенты откладывают сделки или выбирают альтернативные инструменты покупки жилья — к примеру, рассрочку или траншевую ипотеку. При этом на рынке формируется отложенный спрос, который будет реализован в будущем.
