Менее половины московских девелоперов выполнили требования по созданию социальной инфраструктуры, сообщили «Известиям» в компании «Метриум». Напомним, законопроект, обязывающий застройщиков строить школы и детские сады при комплексном развитии территорий, был принят Госдумой 25 июля.
На первичном рынке Москвы доля новостроек с собственными школами и детскими садами сейчас составляет 49%. В 95 новостройках запроектированы и школа, и детский сад, в 50 жилых комплексах запланирован только детский сад, говорится в исследовании компании. Большинство застройщиков передают социальную инфраструктуру в собственность города.
Чаще всего образовательные объекты строят девелоперы, занимающиеся возведением новостроек массового сегмента. Социальной инфраструктурой обеспечено 66,7% комплексов стандарт- и комфорт-класса.
Отказываться от создания образовательной инфраструктуры при строительстве масштабных жилых комплексов экономически нецелесообразно, даже если земля принадлежит застройщику, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Наличие в шаговой доступности детских садов и школ повышает ликвидность жилья. Кроме того, если застройщик не учитывает потребность в инфраструктуре, местные власти не позволят ему дальше покупать землю под застройку.
Фото: Игорь Порхомовский
