Снижение спроса на жильё не должно приводить к росту цены «квадрата», заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он раскритиковал решение Минстроя об увеличении нормативной цены «квадрата».
Несмотря на сокращение количества покупаемых квартир, Минстрой с I по IV квартал 2024 года увеличил рыночную цену «квадрата» на 15−20%. Если покупательная способность снижается, и это отражается на спросе на недвижимость, не нужно повышать стоимость приобретаемого жилья, считает Володин. По его мнению, это делает жильё недоступным.
Напомним, в июле был опубликован приказ Минстроя об увеличении нормативной цены «квадрата» на II полугодие 2024 года до 109 тыс. рублей. Это на 11,7% превышает показатель I полугодия 2024 года. Кроме того, была установлена средняя рыночная стоимость «квадрата» жилья на III квартал 2024 года. Она составила 109 тыс. рублей, что на 8% выше, чем показатель II квартала.
Нормативная средняя стоимость «квадрата» — показатель, применяемый при расчёте размеров социальных выплат, которые люди получают на покупку или строительство жилья. Этот показатель не отражает реальную рыночную стоимость жилья и не влияет на цены на жилищном рынке.
