В Москве спрос на краткосрочную аренду квартир за последний год увеличился более чем в 4 раза. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные сервисов аренды и агрегаторов.
В других мегаполисах также зафиксирован рост, но не такой существенный. Так, в Санкт-Петербурге, Перми и Нижнем Новгороде спрос на посуточную аренду стал больше на 50%.
Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов считает, что такой рост спроса — в разы год к году — маловероятен.
«К ситуации в отрасли в целом это имеет опосредованное отношение. По нашим оценкам, активность аудитории посуточной аренды квартир в Москве выросла на 4%, если сравнивать показатель за октябрь 2024 года с октябрём 2023-го. Драйверами роста остаются растущий интерес к внутреннему туризму и активизация поездок по стране с деловыми и личными целями. Ставки аренды также подросли — на 10–15% в годовом выражении», — заявил Алексей Попов.
Сооснователь управляющей компании Easyguest Денис Абуев отметил, что увеличение спроса на краткосрочную аренду вызвано целым рядом причин.
«Это макроэкономическая ситуация, появление государственных программ, стимулирующих туристическую активность внутри страны, увеличение доступности поездок по стране, реновация объектов культуры и туризма, появление чисто туристической инфраструктуры и так далее. Цены выросли на 25–30%. Мы не видим оснований для стабилизации цен, кроме сезонных колебаний», — сказал специалист.
По словам спикера, поскольку выросла цена на долгосрочную аренду, часть квартир перетечёт в этот сегмент, в результате чего предложение сократится и рост продолжится.
«Плюс гости формируют новые требования к качеству объектов проживания, собственники начинают вкладывать средства в ремонт и рассчитывают на возврат инвестиций. Появляется всё больше красивых, качественных и дорогих объектов, что также будет подтягивать цены выше», — резюмировал Денис Абуев.
Фото: Циан
