Здравствуйте!
Продается дом с зем. участком + гараж и бассейн( стоят на кад. учете). На участке кроме дома, есть другие хоз. постройки, в т.ч. деревянная беседка.
Покупатель- ипотечник ВТБ. При проверке объектов выяснилось, что в выписке ЕГРН в разделе 4.1. появились следующие записи:
Кадастровый номер, 119 м2. Вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременение объекта недвижимости; Срок действия: не установлен. Содержание ограничение (обременение): Нежилое Строение.
Кадастровый номер, 89 м2. Вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременение объекта недвижимости; Срок действия: не установлен. Содержание ограничение (обременение): Жилой дом с нежилыми строениями
Заключение юриста: На сделку необходимо представить Актуальную выписку из ЕГРН без обременений, указанных в разделе 4.1 выписки из ЕГРН.
При чем, под эти ограничения внесена даже деревянная беседка не состоящая на кад. учете и идущая под снос.
Что обозначает эта запись и главное - как убрать записи из раздела? При звонке на гор. линию Росреестра предложили написать в тех.поддержку на исправление технической ошибки.
